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近日騰訊與深圳市住房和建設(shè)局合作，推出了騰訊信用分達(dá)到650分以上即可免押金租房，只支持深圳地區(qū)。具體方式是先買信用免押險(xiǎn)，然后再免押金入住。騰訊方面還提供違約保障，保障雙方履約安全。

眾所周知，支付寶600分以上即可免押金租房，而且此功能在支付寶中已經(jīng)上線了兩個(gè)月了，但是目前市場反響卻是一般。

支付寶租房面臨的主要問題是房源少，今年3月份螞蟻金服與蘑菇公寓（后改名為蘑菇租房）達(dá)成深度合作，所以目前支付寶上的品牌公寓房源大部分從蘑菇租房上導(dǎo)流而來，但是即使是這樣還是太少了。

其次支付寶方面主要把控安全問題，但是其裝修質(zhì)量卻松之又松，真的租住進(jìn)去，實(shí)際生活質(zhì)量令人堪憂。

反觀在租房領(lǐng)域做得比較好的則是鏈家與其旗下的自如平臺(tái)，作為以服務(wù)與高質(zhì)量生活水平的房源提供者，不得不說，其居住的房間的配置與房間的布置的確讓人感到舒適。但是與之匹配的價(jià)格也是很“美麗”。眾多租房者只能望而卻步。

而且其近日爆出新房甲醛超標(biāo)依然出租給住戶的問題，有自如用戶通過購買的甲醛試紙測試其租住的自如房間甲醛超標(biāo)，自如平臺(tái)雖然最終道歉并給予賠償，但是也側(cè)面反映了其對(duì)外宣稱的配置及裝修與實(shí)際有出入，是否該相信還是需要租房者的再三考證。

租房市場目前還是以線下租賃為大頭，線下租房主要以中介、房東直租、二房東、三房東此類為主?！岸繓|”為房東將房出租給此人，此人再將房子再次出租給租戶。同時(shí)租房市場如此混亂的情況下，相信即使有四房東五房東筆者也不覺得稀奇了。

再次反觀支付寶與騰訊插手租房領(lǐng)域也就不覺得奇怪，不僅僅因?yàn)樽夥渴袌龌靵y，更是近來政府政策的支持。國家今年連續(xù)出臺(tái)政策建立購租并舉的住房制度，希望滿足民眾多層次的住房需求。在此環(huán)境下，租房市場監(jiān)管逐漸加強(qiáng)，支付寶與騰訊相繼與政府合作推出這些措施也就習(xí)以為常了。

最后來談一下成效，支付寶租房的前例在此，騰訊租房效果如何，大家可以預(yù)測一下，結(jié)果應(yīng)該不會(huì)有太大偏差。這個(gè)還是看政府的支持程度，如果只是口頭一說，相信結(jié)果并不會(huì)太好，如果持續(xù)關(guān)注，持續(xù)投入，讓阿里和騰訊方面看到即有利可圖又方便大眾的局面勢(shì)頭，那么支付寶租房與騰訊租房也會(huì)在此領(lǐng)域全力以赴。